Die Zuständigkeiten des Fachbereichs sind breit gefächert. Zu den Kompetenzen gehören strategische Entscheidungen in Immobilienfragen ebenso wie die Verwaltung und Vermarktung des städtischen Immobilienbesitzes. Zum Aufgabenspektrum zählen außerdem Aufgaben rund um das Thema Wohnen. Dazu gehören z. B. Angelegenheiten der Wohnungsbauförderung ebenso wie die Vermittlung von geförderten Wohnungen und die Wohnungsmarktbeobachtung.

Neben der Realisierung unterschiedlicher Sonderprojekte wie z. B. des Emil Schumacher Museums, der Entwicklung eines Konzeptes für einen Tierheimneubau oder der Begleitung des Demographieprozesses werden Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen durchgeführt sowie Vergaben und Zuschüsse für Bauprojekte bearbeitet.

Die vertragliche Regelung von Ablösebeträgen nach der Stellplatzablösesatzung gehört ebenso zu den Zuständigkeiten des Fachbereichs wie die Schadensregulierung für Schäden an Verkehrsanlagen.