Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 7/13 (651)

Bebauung Berchumer Straße 64


Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher

Belange vom 21.12.2015 bis einschließlich 28.01.2016

Die Verwaltung ist in der Zeit vom 24.12.2015 bis 03.01.2016 geschlossen


Ziel und Zweck der Planung:


Die Zielsetzung ist, auf dem bebauten Grundstück Berchumer Str. 64 einen Neubau eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses mit integrierter Arztpraxis zu errichten.


Das Grundstück befindet sich in dem seit dem 04.07.1984 rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 18/79 (363) – Lennetal /Halden Süd/Düsternstr. Die im Bebauungsplan definierte Baugrenze erlaubt nur eine Bebauung, die sich an dem bestehenden Gebäude orientiert. Dieses ist im Vergleich zum geplanten Objekt ein viel kleineres Einfamilienhaus mit integrierter Arztpraxis.


Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante Bebauung des Grundstücks geschaffen werden.


Die Fahr - Erschließung erfolgt über die im Bebauungsplan Nr. 18/79 (363) – Lennetal /Halden Süd/Düsternstr festgesetzte Verkehrsmischfläche



Die Lage des Plangebietes ist dem folgenden Übersichtsplan zu entnehmen:

Geltungsbereich des Bebauungsplanes


Die vorläufigen Planungsinhalte im Bebauungsplan und den Entwurf der Begründung können Sie den folgenden pdf-Dateien entnehmen:




Kurze Übersicht über den Verfahrensablauf


  • Der Rat der Stadt Hagen hat am 26.09.2013 die Einleitung des Verfahrens beschlossen. Die Bekanntmachung der Einleitung erfolgte am 18.10.2013 im Amtsblatt der Stadt Hagen Nr. 39/2013.

  • 18.11.2013 bis 22.11.2013 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (Bürgerbeteiligung)

  • 25.02.2014 Scopingtermin

  • 03.12.2014 bis 15.01.2015 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffntlicher Belange

  • 26.11.2015 Ratsbeschluss zur öffentlichen Auslegung


Ansprechpartner

Bei Fragen oder Abgabe von Stellungnahmen können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden:

Standort & Erreichbarkeit

Fachbereich Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung

Fachgruppe Bebauungsplanung

Rathausstraße 11, 58095 Hagen


Telefon: 02331 207-4614

Telefax: 02331 207-2461

Öffnungszeiten

Montag15:00 - 17:00 Uhr
Dienstagnur nach Vereinbarung
Mittwoch08:30 - 12:00 Uhr
Donnerstagnur nach Vereinbarung
Freitagnur nach Vereinbarung
Samstaggeschlossen
Sonntaggeschlossen

Termine nach Absprache mit der zuständigen Sachbearbeiterin / mit dem zuständigen Sachbearbeiter.

(hier zu den Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern)

Öffentliche Auslegungen

Montag08:30 - 17:00 Uhr
Dienstag08:30 - 17:00 Uhr
Mittwoch08:30 - 17:00 Uhr
Donnerstag08:30 - 17:00 Uhr
Freitag08:30 - 14:00 Uhr
Samstagkeine Auslegungszeiten
Sonntagkeine Auslegungszeiten