Bebauungsplan Nr. 7/16 (675)

Wohnbebauung Steltenbergstraße

Verfahren nach § 13a BauGB


Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB

vom 12.08.2019 bis zum 12.09.2019



Ziel und Zweck der Planung


Zielsetzung des Bebauungsplanes Nr. 7/16 (675) Wohnbebauung Steltenbergstraße ist es, die brachliegende Fläche an der Ecke Steltenbergstraße/Letmather Straße einer neuen Nutzung zuzuführen. Die bisherigen Festsetzungen (Gemeinbedarfsfläche – Kindergarten und öffentliche Grünfläche – Spielplatz) im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 3/86 (420) sind bis zum heutigen Zeitpunkt nicht realisiert worden und entsprechen nicht mehr dem heutigen Bedarf. Aus diesem Grund und im Sinne der Innenentwicklung empfiehlt es sich, diese Fläche als Wohnbaufläche zu entwickeln. Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes wird die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, um das Grundstück vermarkten und bebauen zu können. Für das Plangebiet werden Einzelhäuser mit einer maximalen Höhe festgesetzt. Durch diese und die weiteren Festsetzungen wird sichergestellt, dass sich die neuen Wohngebäude in die bestehende Bebauung einfügen.


Die Lage des Plangebietes ist dem folgenden Übersichtsplan zu entnehmen:


Lage des Plangebietes


Die Inhalte des Bebauungsplanentwurfes, die Begründung, das Artenschutzgutachten und das Lärmschutzgutachten können Sie den folgenden pdf-Dateien entnehmen:


Kurze Übersicht über den Verfahrensablauf


  • Der Rat der Stadt Hagen hat am 22.09.2016 die Einleitung des Verfahrens beschlossen. Die Bekanntmachung der Einleitung erfolgte am 07.10.2016 im Amtsblatt der Stadt Hagen Nr. 39/2016.


  • Der Rat der Stadt Hagen hat am 11.07.2019 die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes beschlossen.

Ansprechpartner

Bei Fragen oder zur Abgabe von Stellungnahmen können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden:

Standort & Erreichbarkeit

Fachbereich Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung

Fachgruppe Bebauungsplanung

Rathausstraße 11, 58095 Hagen


Telefon: 02331 207-4614

Telefax: 02331 207-2461

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Dienstagnur nach Vereinbarung
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(hier zu den Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern)

Öffentliche Auslegungen

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Dienstag08:30 - 17:00 Uhr
Mittwoch08:30 - 17:00 Uhr
Donnerstag08:30 - 17:00 Uhr
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Sonntagkeine Auslegungszeiten