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Gutachterausschuss veröffentlicht neuen Mietspiegel für Hagen

Der neue Mietspiegel 2025 für Hagen ist da: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen hat den Hagener Mietspiegel mithilfe zahlreicher Fragebögen an Mieterinnen und Mieter, Vermietende sowie Wohnungsbaugesellschaften neu aufgestellt. Dieser ist seit dem 1. Oktober 2025 gültig.

Der aktuelle Mietspiegel ermöglicht es, ausgehend von einer Standardwohnung, die Nettokaltmiete einer individuellen Wohnung in Abhängigkeit bestimmter Merkmale (beispielsweise Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage) objektiv zu ermitteln. Wie die Nettokaltmiete als ortsübliche Vergleichsmiete berechnet wird, erläutert eine Beispielrechnung im Mietspiegel. Zudem hat der Gutachterausschuss anhand der Mietdatenerhebung Informationen zu Garagen- und Stellplatzmieten sowie zu Betriebs- und Heizkosten erarbeitet. Die Ergebnisse sind im Anhang des Mietspiegels hinterlegt. So bietet der Mietspiegel der Öffentlichkeit eine höhere Transparenz und Bürgerinnen und Bürger können ihre Kosten mit den durchschnittlichen Kosten innerhalb der Stadt vergleichen. In zwei Jahren nimmt der Gutachterausschuss für den Mietspiegel 2027 eine Fortschreibung vor.

Der Mietspiegel 2025 wurde unter Anhörung der Interessenvertreter der Vermietenden sowie der Mieterinnen und Mieter (Haus & Grund, Mieterverein) anerkannt und von der Stadt Hagen herausgegeben. Das Dokument steht als gebührenfreier Download auf der Internetseite www.gars.nrw/hagen unter der Rubrik „Produkte – Mietspiegel“ zur Verfügung. Der Mietspiegel kann zudem als Broschüre im Geodatenzentrum des Fachbereichs Geoinformation und Liegenschaftskataster der Stadt Hagen, Berliner Platz 22, bei den beteiligten Vereinen sowie in den Bürgerämtern gegen eine Gebühr von 10 Euro erworben werden. In den Bürgerämtern ist das zu folgenden Zeiten möglich: montags und dienstags von 8 bis 17 Uhr, mittwochs von 8 bis 12 Uhr, donnerstags von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 8 bis 12 Uhr. Der Gutachterausschuss bedankt sich bei allen Beteiligten, insbesondere bei den Bürgerinnen und Bürgern sowie Wohnungsbaugesellschaften, für die Mitarbeit.