Bauordnung

Informationen und Beratung in allen baurechtlichen Fragen

• Zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen; Informationen zum Anzeigeverfahren;
• Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
• Schornsteinfeger
• Bauaktenarchiv siehe aktuelle Hinweise Kundenbüro Grunderwerb und Bauen. Bitte beachten Sie die dort angegebenen Öffnungszeiten des Kundenbüros.

Sie planen eine Garage, einen Zaun, ein Schwimmbecken oder eine Terrassenüberdachung, dann schauen Sie zuerst auf der Seite Kurz-Infos zu genehmigungsfreien Vorhaben.

Zentrale Antragsannahme - Vorprüfstelle

Zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen

Besonderheiten

Die Bearbeitung richtet sich nach der Besonderheit des Einzelfalles. Bitte beachten Sie, dass bei der Vorprüfstelle nur die Eingangsbearbeitung stattfindet. Die abschließende Sachbearbeitung erfolgt in den jeweiligen technischen Bezirken.

Bitte verwenden Sie die nachfolgend aufgeführten Formulare:

Vordrucke für Bauanträge - Anlagen zur Verwaltungsvorschrift der Bauprüfverordnung - auf der Seite des Ministeriums für Heimat, Bau, Kommunales und Gleichstellung des Landes NRW - Ministerialblatt NRW

Merkblatt zur Rücknahmefiktion

Baugenehmigungsverfahren § 65 BauO NRW 2018 + § 50 Sonderbau (auch Vorbescheid)

Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren § 64 BauO NRW 2018 + § 50 Sonderbau (auch Vorbescheid)

Referentielles Baugenehmigungsverfahren § 66 BauO NRW 2018

Befristete Nutzungsänderungsanzeige § 64 Abs. 2 BauO NRW 2018

Genehmigungsfreistellung § 63 BauO NRW 2018

Werbeanlage (auch Vorbescheid)

Grundstücksteilung

Anzeige der Beseitigung von Anlagen § 62 Abs. 3 Satz 3 BauO NRW 2018

Genehmigung der vollständigen Beseitigung § 62 Abs. 2 Satz 2 BauO NRW 2018

Baubeschreibung

Betriebsbeschreibung gewerbliche Anlage

Betriebsbeschreibung land- und forstwirtschaftliche Anlage

Antrag auf Abweichung für genehmigungsfreie Vorhaben

Merkblatt zur gesetzlichen Gebäudeeinmessungspflicht

Weitere Formulare und Merkblätter finden Sie in der nebenstehenden Rubrik.

Bauberatung

Beratung in allen baurechtlichen Fragen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung von Anfragen (auch E-Mails) grundsätzlich gebührenpflichtig ist.

Bei der Vorprüfstelle erfolgt die zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen.

Baulastenverzeichnis

Führung des Baulastenverzeichnisses (Eintragungen, Löschungen, Auskünfte, Bescheinigungen)

Besonderheiten

Für die Eintragung einer Baulast werden die ausgefüllten Vordrucke Antrag auf Eintragung sowie die betreffende Verpflichtungserklärung (z. B. Abstandfläche) und amtliche Lagepläne (1 Original und Kopien), in dem die Baulastfläche eingezeichnet ist, benötigt.

Der Antrag ist unterschrieben mit der vorbereiteten Verpflichtungserklärung bei der o.a. Dienststelle einzureichen. Die Erklärung wird dann vom Baulastgeber bei der Stadt Hagen unterzeichnet.

Amtliche Lagepläne werden entweder von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) oder dem Fachbereich Geoinformation und Liegenschaftskataster erstellt

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter der Verwaltungsabteilung.

Hinweis zu Baulastauskünften: Generell werden nur belastete Grundstücke im Baulastenverzeichnis geführt.

Negativ-Auskünfte zu Baulasten Online

Antrag zur Grundstücksteilung

Bei der Vorsprüfstelle erhalten Sie alle baurechtlichen Informationen zur Grundstücksteilung.

Besonderheiten

Bitte beachten Sie, dass Teilungsanträge für bebaute Grundstücke grundsätzlich über einen öffentlich-bestellten Vermessungsingenieur gestellt werden müssen. Außerdem müssen alle beteiligten Grundstückseigentümer ihr schriftliches Einverständnis erklären. Für die Teilung von unbebauten Grundstücken ist keine baurechtliche Genehmigung erforderlich.

Grundstücksteilung

Schornsteinfeger

Hier erhalten Sie Informationen, welcher Schornsteinfeger für Sie zuständig ist.

Ansprechpartner

• Untere Bauaufsichtsbehörde
  - Schornsteinfegerangelegenheiten -
  Rathaus I, 2. Etage, Zi. B.245
  Rathausstraße 11, 58095 Hagen
  
  Tel. 02331 207-3021
  Fax 02331 207-2463

externe Links

• Zuständigkeiten in der Schornsteinfegerinnung
• Schornsteinfegerinnung