Bauordnung

Informationen und Beratung in allen baurechtlichen Fragen

• Zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen; Informationen zum Anzeigeverfahren;
• Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
• Informationen und Beratung zu allen Fragen rund um den Denkmalschutz
• Schornsteinfeger
• Bauaktenarchiv siehe aktuelle Hinweise Kundenbüro Grunderwerb und Bauen. Bitte beachten Sie die dort angegebenen Öffnungszeiten des Kundenbüros..

Zentrale Antragsannahme - Vorprüfstelle

Zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen

Besonderheiten

Die Bearbeitung richtet sich nach der Besonderheit des Einzelfalles. Bitte beachten Sie, dass bei der Vorprüfstelle nur die Eingangsbearbeitung stattfindet. Die abschließende Sachbearbeitung erfolgt in den jeweiligen technischen Bezirken.

• Den für Ihren Bereich zuständigen Sachbearbeiter können Sie dem Merkblatt "Ihr Ansprechpartner in der Bauordnung"entnehmen.

Bauberatung

Beratung in allen baurechtlichen Fragen (Bauberatung)

Bei der Vorprüfstelle erfolgt die zentrale Annahme und Vorprüfung von Bauanträgen, Bauvoranfragen und sonstigen baurechtlichen Anträgen.

Besonderheiten

Die Bearbeitung richtet sich nach der Besonderheit des Einzelfalles. Bitte beachten Sie, dass bei der Vorprüfstelle nur die Eingangsbearbeitung stattfindet. Die abschließende Sachbearbeitung erfolgt in den jeweiligen technischen Bezirken.

• Den für Ihren Bereich zuständigen Sachbearbeiter können Sie dem Merkblatt "Ihr Ansprechpartner in der Bauordnung" entnehmen.

Baulastenverzeichnis

Führung des Baulastenverzeichnisses (Eintragungen, Löschungen, Auskünfte, Bescheinigungen)

Besonderheiten

Für die Eintragung einer Baulast werden die ausgefüllten Vordrucke Antrag auf Eintragung sowie die betreffende Verpflichtungserklärung (z. B. Abstandfläche) und amtliche Lagepläne (1 Original und Kopien), in dem die Baulastfläche eingezeichnet ist, benötigt.

Der Antrag ist unterschrieben mit der vorbereiteten Verpflichtungserklärung bei der o.a. Dienststelle einzureichen. Die Erklärung wird dann vom Baulastgeber bei der Stadt Hagen unterzeichnet.

Amtliche Lagepläne werden entweder von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) oder dem Amt für Geoinformation und Liegenschaftskataster (Hr. Hillebrand, Rathaus II, Berliner Platz 22, Zi. A.113, Tel. 3821) erstellt.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter der Verwaltungsabteilung.

Hinweis zu Baulastauskünften: Generell werden nur belastete Grundstücke im Baulastenverzeichnis geführt.

Antrag zur Grundstücksteilung

Bei der Vorsprüfstelle erhalten Sie alle baurechtlichen Informationen zur Grundstücksteilung.

Besonderheiten

Bitte beachten Sie, dass Teilungsanträge für bebaute Grundstücke grundsätzlich über einen öffentlich-bestellten Vermessungsingenieur gestellt werden müssen. Außerdem müssen alle beteiligten Grundstückseigentümer ihr schriftliches Einverständnis erklären. Für die Teilung von unbebauten Grundstücken ist keine baurechtliche Genehmigung erforderlich.

• Antrag zur Grundstücksteilung

Schornsteinfeger

Hier erhalten Sie Informationen, welcher Schornsteinfeger für Sie zuständig ist.

Ansprechpartner

• Untere Bauaufsichtsbehörde
  - Schornsteinfegerangelegenheiten -
  Rathaus II, 2. Etage, Zi. B.224
  Berliner Platz 22, 58089 Hagen
  
  Tel. 02331 207-2906
  Fax 02331 207-2463

externe Links

• Zuständigkeiten in der Schornsteinfegerinnung
• Schornsteinfegerinnung

Untere Bauaufsichtsbehörde

- Vorprüfstelle -

• Rathaus II, 2. Etage, Zi. B.203
  Berliner Platz 22, 58089 Hagen
• Tel.: 02331 207-3836
• Fax: 02331 207-2463

Öffnungszeiten

• Montag: 15:00 - 17.00 Uhr
• Mittwoch: 08:30 - 12:00 Uhr