Bebauungsplan Nr. 1/22 (709) Gewerbegebiet Unterberchum und

Teiländerung Nr. 117 Unterberchum zum Flächennutzungsplan der Stadt Hagen

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und

frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB

vom 21.04.2023 bis einschließlich 22.05.2023

Ziel und Zweck der Planung

Ziel der Planung ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung der ehemaligen Sportplatzfläche. Aufgrund der hohen Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen, der gewerblichen Prägung der Umgebung und der Darstellung als Bereich für gewerbliche Nutzung in der Regionalplanung soll der aufgegebene Sportplatz zukünftig gewerblich genutzt werden.

Die Lage des Plangebietes ist dem folgenden Übersichtsplan zu entnehmen:

• Lage des Plangebietes Bebauungsplan

• Lage des Plangebiets FNP-Teiländerung

Die Planungsinhalte können Sie den folgenden PDF-Dateien entnehmen:

• Vorlage zum Einleitungsbeschluss Bebauungsplan
• Vorlage zum Einleitungsbeschluss FNP-Teiländerung
• Vorentwurf des Bebauungsplans
• FNP-Teiländerung - zu ersetzende Fassung
• FNP-Teiländerung - überarbeitete Fassung
• Legende zum FNP
• Kurzbegründung zum Bebauungsplan
• Kurzbegründung zur Teiländerung FNP

Kurze Übersicht über den Verfahrensablauf

• Der Rat der Stadt Hagen hat in seiner Sitzung am 22.09.2022 die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens sowie die Teiländerung des Flächennutzungsplans der Stadt Hagen Nr. 117 beschlossen. Die Bekanntmachung des Einleitungsbeschlusses erfolgte im Amtsblatt der Stadt Hagen 38/2022 am 07.10.2022.

• Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB findet vom 21.04.2023 bis einschließlich 22.05.2023 statt. Die Bekanntmachung erfolgte im Amtsblatt der Stadt Hagen Nr. 14/2023 am 14.04.2023.

• Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange findet gemäß § 4 Abs. 1 BauGB, inklusive Scoping, findet parallel statt.
  

Hinweise zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt beim Fachbereich Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung, Historisches Rathaus, Bauteil D, Flurbereich 1. Obergeschoss, Rathausstraße 11, 58095 Hagen während der Dienststunden (montags bis donnerstags von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr).

Es besteht die Gelegenheit, Äußerungen und Erörterungen (Stellungnahmen) vorzutragen oder schriftlich, elektronisch oder zur Niederschrift einzeln oder als Sammeleingabe unter den genannten Kontaktmöglichkeiten abzugeben.

Für die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen bitten wir um eine terminliche Absprache. Melden Sie sich bitte im Vorfeld bei dem zuständigen Sachbearbeiter unter folgender Telefonnummer: 02331 207-3382 oder E-Mail-Adresse: jendrik.hoppmann@stadt-hagen.de

Ansprechpartner

Bei Fragen oder zur Abgabe von Stellungnahmen können Sie sich an den folgenden Ansprechpartner wenden:

• Fachbereich Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung
  Herr Hoppmann
  Telefon: (02331) 207-3382
  E-Mail: jendrik.hoppmann@stadt-hagen.de