Bebauungsplan Nr. 2/20 (697)

Freizeitareal Familienbad Hengstey

Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange

nach § 4 Abs. 1 BauGB

vom 26.01.2021 bis einschließlich 26.02.2021

Ziel und Zweck der Planung

Das Südufer am Hengsteysee stellt sich bereits heute als Ort für Freizeit- und Erholungstätigkeiten dar, der u.a. durch den RuhrtalRadweg eine überregionale Bedeutung hat. Mit Blick auf die weitere Entwicklung des Freizeit- und Tourismusstandortes am Südufer des Hengsteysees hat die Hagener Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft (HVG) entschieden, dass das Familienbad Hengstey aufgewertet werden soll.

Nach der Erstellung einer Entwicklungsanalyse im Jahr 2018 haben sich die HVG und der Rat der Stadt Hagen für eine der vorgestellten Varianten (siehe Vorlage mit der Drucksachen-Nr. 1233/2018) entschieden. In 2019 hat die HVG auf Grundlage dieses Konzeptes einen Gestaltungswettbewerb ausgeschrieben. Ziel dabei war es, nicht bloß den Bereich rund um das Freibad aufzuwerten, sondern auch einen Impuls für die weitere Entwicklung des gesamten Ufers zu geben.

Aus drei eingereichten Arbeiten wurde ein Konzept ausgewählt und am 23.05.2019 im Rat der Stadt Hagen bestätigt.

Die geplanten Umbauarbeiten im bestehenden Strandhaus sollen im Frühjahr 2021 umgesetzt werden. Für die Umgestaltung des Bereichs zwischen Strandhaus und Seeufer in eine attraktiv gestaltete Freizeitfläche mit Beachvolleyball, Sandstrandareal, Sitzgelegenheiten und einem Steg mit Aussichtsplattform ist Planungsrecht erforderlich.

Ziel des Bebauungsplanes Nr. 2/20 (697) Freizeitareal Familienbad Hengstey ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umnutzung und Attraktivierung des Freibadgeländes an der Seestraße 4, der nördlich und südlich direkt angrenzenden Flächen sowie die Verknüpfung der Aufenthalts- und Wegeflächen rund um den Hengsteysee.

Im Detail sind folgende Ziele zu nennen:

• Absicherung der Nutzung des Freibades durch Erweiterung der Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten im jetzt planerischen Außenbereich
• Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für eine ausgebaute Wegeverbindung und Anlagen zur Freizeitnutzung am Gewässer
• Einbindung in das überregionale Radwegenetz
• Gewährleistung der Erlebbar- und Zugänglichkeit des Ufers des Hengsteysee im Vorgriff auf die IGA 2027

Die Lage des Plangebiets ist dem folgenden Übersichtsplan zu entnehmen:

• Lage des Plangebiets

Die Planungsinhalte können Sie den folgenden PDF-Dateien entnehmen:

• Verwaltungsvorlage zum Einleitungsbeschluss
• Konzept
• Vorläufiger Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan
• Vorentwurf des Bebauungsplanes

Kurze Übersicht über den Verfahrensablauf

• Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 01.10.2020 die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens Nr. 2/20 (697) Freizeitareal Familienbad Hengstey gemäß
  § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen

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• Die Veröffentlichung des Beschlusses im Amtsblatt Nr. 48/2020 hat am 30.10.2020 stattgefunden.

• Die Scopingabfrage - Ermittlung der voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen - hat ab 26.03.2020 stattgefunden. Aufgrund der Corona-Krise konnte kein Scopingtermin im eigentlichen Sinne stattfinden. Die Fachgespräche wurden mit einzelnen Teilnehmern in kleiner Runde oder telefonisch geführt.

Ansprechpartnerin

Bei Fragen oder zur Abgabe von Stellungnahmen können Sie sich an die folgende Ansprechpartnerin wenden:

• Fachbereich Stadtentwicklung, -planung und Bauordnung
  Frau David
  Telefon: (02331) 207-2585
  E-Mail: sabine.david@stadt-hagen.de