Gutachterausschuss veröffentlicht neuen Mietspiegel 2023 für Hagen

10. November 2023 – Der neue Mietspiegel 2023 für Hagen ist da: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen hat den Hagener Mietspiegel 2021 mit einer Mietpreissteigerung von rund sechs Prozent fortgeschrieben und damit an die örtliche Mietpreisentwicklung angepasst. Der neue Mietspiegel ist seit dem 1. November 2023 gültig.

Die Nettokaltmieten des Mietspiegels 2021 wurden mit einer Mietdatenerhebung ermittelt. Nach zwei Jahren ist die Fortschreibung vorgeschrieben. Der aktuelle Mietspiegel ermöglicht es, ausgehend von einer Standardwohnung, die Nettokaltmiete einer individuellen Wohnung in Abhängigkeit bestimmter Merkmale (beispielsweise Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage) objektiv zu ermitteln. Wie die Nettokaltmiete als ortsübliche Vergleichsmiete berechnet wird, erläutert eine Beispielrechnung im Mietspiegel. Der Mietspiegel 2023 wurde unter Beteiligung der Interessenvertreter der Vermieter und der Mieter (Haus & Grund, Mieterverein) anerkannt und von der Stadt Hagen herausgegeben.

Aufgrund der turbulenten Entwicklungen auf den Energiemärkten ist derzeit nicht vorhersehbar, wie sich die Preise der Betriebs- und Heizkosten entwickeln. In zwei Jahren führt der Gutachterausschuss für den Mietspiegel 2025 eine erneute Mietdatenerhebung durch. Die anschließenden Auswertungen ergeben dann auf der Grundlage tatsächlicher Mieten ein aktualisiertes Bild der Hagener Wohnungsmieten einschließlich der Betriebs- und Heizkosten.

Der Mietspiegel 2023 steht als gebührenfreier Download auf der Internetseite https://gutachterausschuss.hagen.de/ unter der Rubrik „Produkte – Mietspiegel“ zur Verfügung. Der Mietspiegel als Broschüre kann ab Mitte November im Geodatenzentrum des Amtes für Geoinformation und Liegenschaftskataster der Stadt Hagen, Berliner Platz 22, von montags bis freitags von 8.30 bis 12 Uhr, bei den beteiligten Vereinen sowie in den Bürgerämtern zu folgenden Zeiten gegen eine Gebühr von 10 Euro erworben werden: Montags und dienstags von 8 bis 17 Uhr, mittwochs von 8 bis 12 Uhr, donnerstags von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 8 bis 12 Uhr.